Yleiset vuokrausehdot 3.0
§1 Varaatte Vuokranantajan verkkopalvelusta mieleisenne Kohteen. Samalla annatte omat tietonne ja sitoudutte noudattamaan näitä ehtoja. Teihin viitataan näissä ehdoissa käsitteellä ”Vuokraaja”. Käytätte Kohdetta vain väliaikaisessa majoittumistarkoituksessa (”Käyttötarkoitus”).
Vuokranantaja: Unlimited Property Investment Oy
Y-tunnus: 3333685-4
Puhelin: +358 45 787 49497
Sähköpostiosoite: asiakaspalvelu@vuokratupa.fi
§2 Sovimme siis, että Kohde on Vuokraajan käytettävissä verkkopalvelussa valittuna päivänä kello 15:00 (”Alkamisaika”) alkaen. Vuokraaja on siivonnut Kohteen ja poistunut sieltä viimeistään verkkopalvelussa valittuun päivään kello 12:00 (”Päättymisaika”) mennessä. Tarvittaessa voimme sopia kirjallisesti (esimerkiksi sähköpostitse) muuta, jolloin toimimme sen mukaisesti.
§3 Kohdassa 2 mainitulta ajalta Vuokraaja maksaa Vuokranantajalle kohtuullista vuokraa verkkopalvelussa ilmoitetun rahamäärän (”Vuokra”) verran. Vuokraaja on maksanut Vuokran verkkopalvelussa varauksen yhteydessä. Mikäli Vuokraaja on valinnut maksutavaksi laskun, sitoutuu Vuokraaja maksamaan laskun eräpäivään mennessä. Vuokraaja ymmärtää, että laskun maksamatta jättäminen ei peru varausta tai poista maksuvelvollisuutta.
§4 (Tämä kohta on tarkoituksella jätetty tyhjäksi.)
§5 Vuokraan sisällytämme myös sähkön, veden, kaasun, polttopuiden ja Kohteella mahdollisesti olevien marjojen/hedelmien kohtuullisen käytön. Vuokraajahan toki ymmärtää, että edellä mainittuja ei ole sopivaa viedä pois Kohteelta eikä esimerkiksi sähköautoa latailla pistorasiasta. Erillisen korvauksen perimme seuraavista:
-
Liinavaatteiden vuokra.
-
Saunan/paljun/uunien esilämmitys.
-
Paljun täyttö ja käyttö.
-
Siivous.
§6 Tokihan Vuokraaja ymmärtää, että hän ei voi Sopimuksen oikeuksia tai velvoitteita siirtää kenellekään muulle. Myös alivuokraus on kielletty.
§7 Ja onhan sanomattakin selvää, että Vuokraaja ei käytä Kohdetta muuhun kuin Käyttötarkoituksen mukaiseen toimintaan.
§8 Ollaanhan turvallisesti, kohdellaan toisten omaisuutta paremmin kuin omaa ja käyttäydytään muutenkin asiallisesti. Vuokraajalle on varausvahvistuksen liitteissä kerrottu turvallisuusohjeita ja järjestyssääntöjä, joita Vuokraaja sitoutuu noudattamaan.
§9 Ja jos kohdissa 7 ja 8 mainittua ei noudateta tai muuten perseillään siten että Kohteessa tai sen välittömässä läheisyydessä on tapahtunut tai on tapahtumassa vahinkoa, tai Kohteen naapureille on aiheutettu tai on aiheutumassa mitään häiriötä, Vuokranantajalla on milloin tahansa oikeus purkaa Sopimus ilman korvausta Vuokraajalle. Vuokraajan on tällöin tunnustettava tosiasiat, siivottava Kohde ja poistuttava välittömästi kehotuksen saatuaan.
§10 Jos on sitten perseilty ja vahinkoakin on syntynyt, korvaa Vuokraaja vahingoittamansa asiat niiden uudelleenhankintahinnalla. Tokihan Vuokranantaja ymmärtää, että joskus asioita hajoaa normaalissa käytössä, eikä meillä näistä nillitetä. Jos vahinkoa kuitenkin aiheutuu yli tuhannen euron edestä, sitoutuu Vuokraaja maksamaan myös asian selvittelyyn kuluneen ajan hintaan 148,80 € (sis. ALV) jokaista alkavaa tuntia kohti.
§11 Joskus suunnitelmat muuttuvat. Vuokraaja voi siis purkaa tämän sopimuksen 30 kalenteripäivää ennen Alkamisaikaa ilman lisäkuluja. Sen jälkeen Vuokranantajalla voi olla vaikeuksia löytää korvaavaa bisnestä, joten heillä on oikeus periä 50 % Vuokrasta jos peruutus tapahtuu viimeistään 15 kalenteripäivää ennen Alkamisaikaa, 75 % jos peruutus tapahtuu viimeistään 7 kalenteripäivää ennen ja 100 % jos peruutus tapahtuu 7 kalenteripäivän jälkeen. Vuokranantaja voi purkaa sopimuksen yksipuoleisella ilmoituksella ja korvauksetta viimeistään 7 kalenteripäivää ennen Alkamisaikaa ja force majeure -syyllä myös sen jälkeen.
§12 Todetaan vielä edellisen lisäksi, että jos Vuokraaja ei Alkamisaikaan mennessä ole saapunut Kohteelle, eikä muuta ole sovittu, Vuokranantaja voi purkaa Sopimuksen ilman erillistä korvausta ja vuokrata Kohteen edelleen.
§13 Kun lähdön aika koittaa, jätetään Kohde lähes yhtä hyvään kuntoon kuin se oli luovutushetkellä. Siivousohjeet on kerrottu Vuokraajalle varausvahvistuksen liitteenä ja niitä noudattamalla Vuokraaja välttyy lisämaksuilta. Jos kuitenkin siivoaminen ei huvita tai ohjeita ei ole noudatettu, siivoaa Vuokranantaja Kohteen mielellään, mistä Vuokraaja maksaa 74,40 € (sis. ALV) jokaista alkavaa tuntia kohti.
§14 Voihan käydä myös niin että lähdön aika koittaa ja happi ei ole mitä parhain tai autossa on starttiongelma. Ei tehdä siitä ongelmaa, mutta ymmärretään että mikäli Vuokraaja ei ole siivonnut Kohdetta ja poistunut sieltä Päättymisaikaan mennessä, sitoutuu Vuokraaja Vuokranantajan niin pyytäessä korvaamaan ylimenevän ajan hintaan 74,40 € (sis. ALV) jokaista alkavaa tuntia kohti.
§15 Vastaavasti, jos Kohde ei Alkamisaikana ole Vuokraajan käytettävissä, hyvittää Vuokranantaja Vuokraajalle käyttämättömän ajan suhteessa Vuokraan. Jos esimerkiksi sopimus on tehty 48 tunniksi ja käytettävissä on ollut 44 tuntia, hyvitetään 4/48 osuus Vuokrasta.
§16 Jos epäselvyyksiä ilmenee, luemme Suomen lakeja. Riitatilanteissa Vuokraaja voi olla yhteydessä Kilpailu- ja kuluttajavirastoon (www.kkv.fi/kuluttaja-asiat).
§17 Vuokralaisella on tietosuojaan liittyviä oikeuksia. Osana Sopimusta, Vuokralainen hyväksyy tietosuojakäytännöt, jotka ovat saatavilla Vuokranantajan verkkopalvelussa. (Ks. Tietosuoja ja yksityisyys.)
Päivitetty 17.06.2026: Poistettu §4.